Dos de cada tres inmobiliarias aumentan sus ingresos al introducir la IA

El sector inmobiliario avanza hacia una digitalización acelerada que facilita procesos, reduce costes y abre nuevas oportunidades de negocio.
27 de diciembre, 2024
Dos de cada tres inmobiliarias aumentan sus ingresos al introducir la IA
Dos de cada tres inmobiliarias aumentan sus ingresos al introducir la IA

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado un progreso considerable en materia de digitalización, acelerando así trámites que solían requerir largos periodos de tiempo. De acuerdo con un estudio de CBRE e IE Business School, se prevé que el nivel de madurez digital de este sector se incremente en un 43% entre 2023 y 2026, pasando del 4,4 al 6,3. Esta tendencia, marcada también por tipos de interés altos, ayuda a dinamizar la compraventa de viviendas gracias a la reducción de los plazos de ejecución de proyectos.

Ante este escenario, Gibobs.com -una startup fintechproptech que facilita la búsqueda de las mejores condiciones hipotecarias- analiza cinco tendencias tecnológicas que podrían revolucionar tanto la gestión de hipotecas como el conjunto del sector inmobiliario en el corto plazo.

Inteligencia artificial y nuevos modelos de negocio

La IA se ha consolidado como la tecnología clave de 2024 y se prevé que su protagonismo se extienda a 2025. Según allaboutai.com, el 36% de las empresas del sector ya la utilizan, y se espera que para 2030 esta cifra supere el 90%.

Con la IA, las inmobiliarias han aliviado la carga de trabajo de sus profesionales, logrando ahorros de tiempo de hasta un 85% en determinadas tareas. Además, dos de cada tres compañías afirman haber incrementado sus ingresos, mientras que el 49% ha experimentado un recorte de gastos de hasta el 15%.

Esta tecnología se aplica en la comprobación documental para la adquisición de hipotecas, la detección de fraudes o la identificación de desperfectos en las viviendas. En definitiva, permite mejorar la precisión de la tasación y agilizar la toma de decisiones.

Big Data: el valor de los datos en la toma de decisiones

La recopilación masiva y el análisis inteligente de datos se han convertido en un eje fundamental en el sector inmobiliario. De acuerdo con Gloval, un 85% de las empresas inmobiliarias recurre al Big Data para optimizar procesos y refinar sus estrategias de negocio. Con esta herramienta, se puede anticipar la evolución de los precios de la vivienda, identificar tendencias barriales y brindar al comprador información más ajustada a sus necesidades, agilizando la selección de propiedades y ahorrando tiempo en cada operación.

Blockchain y oportunidades de inversión

Aunque el uso de blockchain en el mercado inmobiliario aún no ha alcanzado todo su potencial, abre la puerta a transacciones más seguras y transparentes. También facilita la “tokenización” de activos, permitiendo que inversores de menor tamaño participen en adquisiciones parciales de inmuebles. Según bit2me, la tokenización inmobiliaria está valorada en 351,9 millones de dólares en 2022 y podría llegar a 1.047 millones en 2032, con un crecimiento compuesto del 11,52%. Esta modalidad se orienta a transformar las reglas del juego para los inversores.

Chatbots y asistentes virtuales

El auge de herramientas digitales como los chatbots se ha dejado notar en el sector inmobiliario, ofreciendo atención al usuario a cualquier hora y simplificando la búsqueda de vivienda. A través de un breve cuestionario, es posible filtrar rápidamente las ofertas que encajan con las preferencias del comprador. No obstante, desde Gibobs.com señalan que el contacto personalizado sigue siendo esencial para negociar hipotecas y asesorar al cliente a lo largo del proceso, minimizando el estrés y el tiempo invertido.

Plataformas de asesoramiento hipotecario

Las plataformas de asesoramiento financiero en materia hipotecaria representan otra área de crecimiento destacado. Estas soluciones permiten a los futuros compradores comparar propuestas de diversos bancos y escoger la que mejor se alinee con su perfil. La relevancia de estas herramientas radica en la necesidad de agilizar la firma de hipotecas y de aliviar la complejidad que conlleva su tramitación.

Según Gibobs.com, gracias a la combinación de tecnologías innovadoras y un equipo humano especializado, el tiempo de formalización de una hipoteca puede reducirse hasta en un mes. Este periodo contrasta con la media de tres meses del mercado, contribuyendo a una experiencia más fluida para el comprador.